料金

　いくつかの取扱業務について、目安となる金額（税抜）をお示しします。

　なお、下記の金額は、現地状況や既存資料の内容など個々の事情により金額が変化いたします。また、同様の理由で申請手数料等も含めておりません。そのため、参考の目安金額となりますので、その点につきましてご了承願います。

（下記の説明について、法令や専門書等の記載とは馴染まないと感じられる部分もあるかもしれませんが、理解していただけることを優先して、一般的と思われる表現での記載になっておりますので、その点につきましてもご了承願います。）

土地測量

簡易現況測量　５万円～

（おおむね５０㎡以下の整形地を想定した金額です）

　ご依頼者様の指示する点の位置を測量して図面を作成します。

　それらの点に囲まれた範囲の面積や形状を早期に把握できますので、登記されている面積との相違や土地の形状の把握などに役立ちます。

　ただし、隣接土地所有者の方たちとの境界確認等は行っておりませんので、この測量の結果である地形や面積は仮のものとなるため、上記の把握はあくまでも参考となります。

確定測量　４５万円～

（上記の土地で隣接民有地が４筆（所有者各１名）を想定した金額です）

　ご依頼者様の土地に隣接する境界について、隣接土地所有者の方たちとの現地立会い等により境界の確認を行って、お互いに異議がない位置の境界点に基づいて図面を作成します。

　異議なく確認を終えられるように、各種資料収集や詳細な測量を行いますので、前記の簡易現況測量よりも時間や費用を要します。また、道路等の公共用地で国や地方自治体が所有・管理する土地が隣接している場合には、さらに時間や費用を要します（標記の金額に追加を要します）。

　なお、一部の境界について、状況によっては、異議がない境界の確認に至らない場合もあります。このような場合になることは、実際に業務に着手してからでないと分からないことが多いのですが、ご依頼様と一緒に隣接土地所有者の方への対応を行わせていただくことにより、確認に至ることも少なくないため、可能な限りご依頼者様にもご協力いただいて業務を進めさせていただければと思います。

登記手続代理

地目変更登記　５万円～

　ご依頼者様の土地の不動産登記に記録された地目を、現在の地目に修正する登記を代理申請します。

　なお、農地法等の他法令に関する対応が必要な場合には、追加の費用が必要になります。

地積更正登記　８万円～

　ご依頼者様の土地の不動産登記に記録された面積を、確定測量の結果の面積に修正する登記を代理申請します。

　なお、隣接土地所有者の方の確認が得られない場合でも、状況によっては登記が可能となる場合もありますが、その場合には追加の費用が必要になります。

分筆登記　８万円～

　ご依頼者様の不動産登記に記録された土地を、確定測量の結果の形状の範囲内で、法律上の単位（筆）ごと区分けをして、新しく不動産登記を設ける登記を代理申請します。

　なお、隣接土地所有者の方の確認が得られない場合でも、状況によっては登記が可能となる場合もありますが、その場合には追加の費用が必要になります。

合筆登記　６万円～

　ご依頼者様の不動産登記に記録された各土地を、法律上の単位（筆）を一まとめて一つの土地とし、現在の複数の不動産登記を整理する登記を代理申請します。

　なお、旧不動産登記法時代の権利証や、新不動産登記法による登記識別情報を紛失したなどの場合には、別途の手続きを要しますので、その場合には追加の費用が必要になります。

建物表題登記　８万円～

　新築された建物について、新たに不動産登記を設ける登記を代理申請します。

　なお、通常の一戸建ての建物ではなく、マンション等の区分建物の場合には、標記の金額とは別に算定いたします。

建物滅失登記　４万円～

　取り壊した建物について、不動産登記を閉鎖する登記を代理申請します。

　なお、何年も前に取り壊したため、必要な書類がない場合などの場合でも、状況によっては登記が可能となる場合もありますが、その場合には追加の費用が必要になります。

各種申請等

国有地等の売払申請　８万円～

国有地等の取得時効申請　１２万円～

相続した土地の国庫帰属のための事前調査　１０万円～

相続した土地の国庫帰属承認申請書等の作成代行　６万円～

飲食店営業許可　４万円～

風俗営業許可（１号営業の場合）　１２万円～　

宅地開発許可関係手続　３０万円～